ファルマス住宅局、建築物を基準に準拠させるために奮闘

検査官は、Tataket Apartments で熱と煙の感知器が紛失しているか、機能していないのを発見しました。

町の低所得者向け公営住宅を管理する政府機関は今年５月、敷地の無断修繕を理由に停止命令を出した。 検査では複数の安全違反も明らかになった。 しかし町当局者らによると、ファルマス住宅公社は紛争解決と工事再開に向けて取り組んでいるという。

ファルマス市の建築・防火検査官2名が5月に住宅局の敷地を調査し、開いた壁、設置された給湯器、露出した電線を発見した。これらはすべて許可されていない作業で、市は当局に中止を命じた。

検査官の報告書では、不潔さ、使用できない電化製品、建物、アクセシビリティ、消防法に準拠していない出入り口の障害など、他にも無数の問題が明らかになった。 報告書によると、ティーチケット郵便局に隣接するレンガ造りの集合住宅である当局のタタケット・アパートメントのいくつかの部屋には、熱感知器や煙感知器がなくなっているか、機能していなかったという。

検査官はアパートで浸水被害、開いた壁、または外気システムの欠如を発見し、閉鎖された保管エリアと地下室で油性塗料とプロパンを発見した。 報告書によると、ハーバービュー・アパートメントの共用キッチンは家電製品が不足しており、板金が交換されたため使用できなかったという。

検査は当局の管理事務所であるシーソルトアパート、ベイベリーアパート、メイフラワーアパートも対象となった。 当局は合計 348 戸の住宅を管理しています。

ファルマス建築局長ゲイリー・ストリート氏は、8月1日火曜日付けの電子メールで、住民の安全と建築基準に沿った建物であることを確認するために、同局が住宅局のような物件を5年ごとに検査する必要があると述べた。 同氏は、住宅当局は以前にも法令違反を起こしており、建築局は通常、住宅当局と連携して、どのようにして法令に準拠した工事を実施するか検討していると付け加えた。 しかし、住宅局は報告に応じており、同局が提起した問題を修正するよう努めている、と同氏は述べた。

「ほとんどの人は私たちが提供する支援を受け入れてくれます」とストリート氏は書いた。 「しかし、人命の安全は私たちの最も重要な関心事です。 コード修正の問題はすべて重要であり、タイムリーに解決するよう取り組んでいます。」

住宅局の維持管理監督マイケル・コフィー氏は、7月31日月曜日、委員会に対し、住宅局が報告書で指摘されていた配管工事と電気工事の許可を取り下げたと報告した。

理事会委員長のパトリシア・A・ファヴリ氏は、なぜ住宅当局に落ち度があるのか​​と尋ねた。 コフィー氏は、住宅公社には認可を受けた電気技師や配管工が現場にもスタッフにもいないと述べた。

住宅局事務局長のボビー・リチャーズ氏は、住宅局は通常、必要な作業を行うために地域内の資格のある電気技師や配管工と契約を結んでいると語った。 コフィー氏は、住宅公社の社内スタッフが、どのような種類の作業にどの許可を取得する必要があるかを誤解していたと述べた。

「もし配管に問題があれば…私たちは壁を開けて修理するでしょう」とコフィー氏は語った。 同氏はさらに、町は職員がデモ許可を取得すべきだったが、何年にもわたって許可を取得していないと述べたと付け加えた。

ファヴリ氏は、問題は解決されたかどうか尋ねた。 コフィー氏はノーと言った。 同氏は、スタッフが許可を取得していなかった作業が完了したと述べた。 たとえば、タタケトのアパートでは数週間前、さまざまな配管で約30か所の水漏れがあり、スタッフが壁を開けて修理した。 しかし、彼が理解した限りでは、町は職員にデモと配管許可を取得し、配管工に修理を依頼することを望んでいる。

「しかし、懸念されるのは、許可を取得できる人がいないことです」とコフィー氏は語った。 「また、許可を取得できる請負業者もいません。」

これは、住宅当局は許可を得ることができる資格のある電気技師や配管工と契約を結んでいるというリチャーズさんの発言と矛盾しているように見えた。 リチャーズ氏は会談後の数日間、矛盾を明らかにするために出席できなかった。